房地产开发公司在满足一定的条件后，应及时申请资质升级。贵州资质代办因为不同等级资质所允许承接的业务范围是不一样的。各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务。当然资质越高，允许承接的业务范围越大。一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。
贵州资质代办房地产开发资质所需材料
1、房地产开发企业资质申报表；
2、房地产开发企业原资质等级证书正、副本原件；
3、企业营业执照副；
4、企业章程；
5、企业验资报告和上年度及上月财务报表；
6、总经理的任职文件，企业经济技术、财务等负责人的任职文件及职称证书，企业专业技术人员的职称证书和劳动合同；
7、企业近3年房地产开发项目立项批复、计划任务、规划许可证、施工许可证等批准文件；
8、企业近3年房地产开发项目工程竣工验收备案表或房地产开发累计投资的正式发票；
9、企业近3年房地产开发统计年报基层表一式两份（加盖统计主管部门公章）；
10、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》扫描件及执行情况报告一式两份。
资质改革对建筑企业的影响
中小民营企业占到我国建筑行业80%以上，但大多长期徘徊在低端建筑市场。市场上一度形成了“强者愈强，弱者愈弱”的局面，在招投标总承包工程时，仅凭资质就可以刷掉一大批中小企业，甚至在开始前就可以猜到结果。中小企业只有在没有获得项目资质的情况下被迫退出建筑市场；此外，资质对中小建筑企业形成了一个怪圈：没有业绩，就没有资质；没有资质，就没有项目，更谈不上业绩，中小建筑企业被压制到难以翻身。
建筑企业维护资质成本将降低。过去由于资质申报对于人员考核指标要求，出现了大量建造师注册在一个单位、但实际工作在另外一个单位的情况；或者建造师的多本证书注册在不同单位的情况。正因为有这样的市场需求，存在着一群专门为考证而考证的人员，有时一本热门证书一年的挂证费用甚至可以高达20万元。虽然《建筑法》明确规定建筑企业的挂靠行为是一种严重的违法行为，住建部门多年来也三令五申坚决取缔建筑挂靠，但资质挂靠的现象近年来仍是屡禁不止，其中的重要原因是资质申报的门槛较高，造成很多不具备建筑行业资质的中小企业为规避市场准入问题，借用他人资质进行施工。随着资质改革的不断深化，企业维护资质成本下降，资质提升门槛进一步降低，激发市场活力。
资质改革可以说是利益的重新分配，对于已经具有高资质，享受资质红利，获得资质挂靠收益的企业来说无疑是利空，没有了挂靠费收入；而对那些没有资质、需要挂靠才能开展业务的公司来说是重大利好，可以省下大笔挂靠费。
四库一平台的作用将显现。随着住建部“四库一平台”建设的不断完善，以及业绩核查力度将进一步加大，“四库一平台”的效力将进一步显现。随着工程项目库和人员库的联网，企业工程项目信息透明公开，可以实时查询到，监管部门可以精准核查到企业是否达到资质标准的要求，并实时了解项目投标时承诺的现场管理人员、注册人员是否在现场，倒逼企业进行规范化管理。
