资质改革后，新规定对已取得土地使用权的新设立房地产开发企业，可以申请核定房地产开发企业二级资质，对其房地产开发业绩不作要求，企业有职称的专 业技术人员配备、社保缴纳要求以及限承担的开发规模，按照现行房地产开发企业二级资质标准执行。二级房地产开发资质办理。
如以前房地产开发资质已经到期，未及时办理延续的房地产开发企业，若有在建项目或与当地政 府签订合作开发协议参与前期土地整理等情形，可申请恢复原资质。
新办房地产开发二级资质需要具备的条件有：二级房地产开发资质办理
1、要先取得土地使用权才能申请资质；
3、提供企业营业执照、人员职称明以及照片等。
二级房地产开发资质办理标准：
1、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
2、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；
3、具有完善的质量保证体系，在房地产开发活动中落实工程质量管理职责。”
二级房地产开发资质办理程序：企业登录省政务服务网，选择省住建厅，选择办理的事项名称，再点击在线办理，进入省住建厅行政审批信息平台，选择注册地所在市州后，通过市州主管部门向省住建厅提出申请，上传规定的申报资料。符合条件的，省住建厅将在规定时间内办理，在网上发放电子证书，证书有效期至新《规定》实施之日止。
